반응형 우선매수청구권1 부동산이 지분경매에 나오는 이유와 수익실현법 안녕하세요 센시입니다. 지난 글에서는 지분소유라는것이 무엇인지 1차원적으로 씨스타 소유님의 사진을 들먹이며(?) 알아봤습니다. 이번 글에서는 지분경매를 하는 이유와 방법에 대해서 알아보겠습니다. 일단 지분물건이 경매나 공매에 나오는 이유는 공매 => 세금이나 건강보험료 체납 등 경매 => 채권 채무관계에서 판결을 받아 강제경매 또는 은행 등의 채권자가 담보로 잡은 물건의 임의경매 입니다. 보통 지분물건은 그다지 은행들이 선호하는 담보가 아니기 때문에 채권자가 은행인 지분물건은 적은편입니다. 만약 홍길동과 성춘향이 1/2씩 공동으로 지분을 보유한 A라는 토지가 있을 때, 성춘향이 세금체납을 하면 A라는 토지 전체를 압류할 수가 없습니다.(홍길동은 체납한 당사자가 아니기 때문에) 이런경우에 성춘향의 지분만 .. 2020. 11. 29. 이전 1 다음 반응형